Advogado Especialista em Usucapião (Extrajudicial e Judicial) em Jardim Pereira, Cajuru

A posse de um imóvel sem a devida escritura registrada gera constante insegurança jurídica e desvaloriza a propriedade em até 40%. Se você ocupa um imóvel urbano ou rural em Jardim Pereira há anos, paga impostos e possui a posse mansa e pacífica, nosso escritório atua na Ação de Usucapião e Usucapião Extrajudicial em Cartório para transformar sua posse em escritura pública definitiva registrada em Cajuru.

Usucapião Extrajudicial em Cartório em Jardim Pereira

1. Usucapião Extrajudicial em Cartório de Imóveis

Desde o Novo CPC, não é mais obrigatório enfrentar anos de processo na justiça para obter a escritura. O usucapião extrajudicial é feito diretamente no Cartório de Registro de Imóveis de Cajuru, exigindo ata notarial, planta assinada por engenheiro e certidões organizadas pelo advogado.

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2. Usucapião Judicial (Urbano e Rural)

Quando há contestação de vizinhos, incerteza sobre o antigo proprietário ou divergência de confrontantes, ingressamos com a Ação Judicial de Usucapião. Defendemos a posse contínua para concessão do título de propriedade pelo juiz.

Principais buscas que atendemos: ação de usucapião urbano; usucapião familiar; usucapião extraordinário de imóvel de herança; regularizar contrato de gaveta.

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Dúvidas Frequentes sobre Usucapião em Jardim Pereira

1. Quanto tempo de posse é necessário para pedir Usucapião?

Varia de 5 a 15 anos dependendo da modalidade (Urbano Constitucional, Especial, Ordinário ou Extraordinário) e se o possuidor reside no imóvel ou possui justo título (contrato de gaveta).

2. Posso fazer Usucapião com Contrato de Gaveta?

Sim. O contrato de compra e venda sem registro (contrato de gaveta) serve como prova de 'Justo Título', reduzindo o tempo exigido por lei para obter a escritura definitiva.

Advogado para Usucapião (Urbano, Rural e Extrajudicial) Jardim Pereira, Cajuru